近日，由中山城建集团、石岐街道办事处与知名港资康养机构信辉康养强强携手共建的中山首个港式健康服务街区 ——“莲冠・康邻里”（Sunrise Wellhood）举行了隆重的招商启动仪式，正式开启对外招商，标志着中山首个聚焦健康服务主题的商业街区项目正式拉开了合作发展的序幕。

作为中山布局康养商业领域的全新探索，“莲冠・康邻里” 以 “医养结合、邻里共生” 为理念，打造集康复护理、健康服务、适老商业、智慧养老于一体的复合型全龄化健康服务街区。依托本地深厚的康养产业基础与大湾区的消费市场潜力，打造差异化的康养商业新名片，吸引全国各地关注康养产业发展的优质商户共赴新机，打造中山乃至粤港澳大湾区康养产商融合实践样本。

得天独厚的综合优势，构建湾区健康服务街区的 “中山样板”

1. 双圈辐射加持，汇聚鼎盛人气 石岐核心与大信商圈双辐射，周边 20 多个成熟社区环伺，成熟人气无需培育。社区与商圈双客流交汇，为康养商业提供稳定到店客源与消费场景。“莲冠・康邻里” 位于中山石岐区核心地段大信商圈莲冠花园（白衣古寺旁），依托石岐核心城区成熟生活圈、人气鼎盛的大信商业圈、以及两家大型综合医院的医疗资源支撑，“莲冠・康邻里” 将打造为集 “医、食、住、养、乐、购” 为一体的一站式港式健康服务街区。计划引进包括中西医诊所、口腔眼科及各科医疗机构、药店、康复理疗中心、健康主题餐厅、咖啡店、社区康养驿站、运动康复、智能健康设备体验等多元业态的进驻，全面覆盖全年龄段的健康需求。

   
   

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3. 毗邻人民医院和中山市康复医院，优越配套赋能康养业态 康邻里毗邻中山市人民医院和中山市康复医院（苏华赞医院），苏华赞康复医院体检中心和口腔门诊已作为首批旗舰商户进驻康邻里。康复医疗资源近在咫尺，银发客群对 “医” 的信任，正转化为对街区 “养” 与 “购” 的信任。 街区设有大型的停车场、苏华赞医院公交车站，周边公交线路密集，交通极为便利。而且紧靠大信新都汇和白衣古寺，购物游览无缝衔接，真正实现 “医养一条街、样样便邻里” 的目的，致力构建首个一体化医养服务主题街区模型，打造可复制、可推广的 “中山样板”。

   
   

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5. 银发经济机遇，港客群体集聚 中山 60 岁以上户籍老人达 34.96 万，占户籍人口 15.7%（数据来源：《中山日报》），本地银发消费基础可观。信辉・金座公寓已带动香港养老群体集聚，跨境养老从趋势走向日常，形成本地与港人双重客群支撑。

   
   

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7. 港澳政策落地，升级就医体验 2025 年 10 月 27 日，中山市人民医院港澳居民健康服务中心正式启用，参照香港 “先全科后专科” 服务模式并接入商保直付系统，让港澳居民在中山享受接近香港的就医品质与便利。 项目立足中山深厚的产业根基、面向大湾区庞大的康养消费需求，既填补了中山本地专业化健康服务主题商业街区的空白，也为粤港澳大湾区康养产业的商业落地探索了新路径，能为其他城市发展康养商业提供可借鉴的实践参考，助力大湾区打造具有全国影响力的健康产业高地。

   
   

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“莲冠・康邻里” 的商业流量密码

“莲冠・康邻里” 超越传统街区的定义，它是一个以 “健康” 为纽带，连接全龄人群的理想生活圈。我们正汇聚各方需求，整合优质资源，搭建共赢平台，共同预见趋势，携手共建健康产业未来。

主力业态率先进驻：“莲冠・康邻里” 现已进驻中山市康复医院（苏华赞医院）莲冠门诊部，功能包括耳鼻咽喉科门诊、体检中心、口腔诊所和名中医工作室，信辉康养银发用品店、莲冠社区健康服务中心及多家优质健康品牌也即将陆续进驻。

市场需求和趋势红利：“健康中国 2030” 与 “银发经济” 双战略政策强力支持，康养产业正迎来强大的市场机遇，中山市将 “银发经济” 列为高质量发展重点方向，叠加 “医养结合 + 社区嵌入” 双重红利。

业态精准定位：四大功能板块精准卡位银发经济、健康经济，满足居民多样化的健康需求，区域化、一体化的健康消费。

国企港资双护航：城建集团国企开发，石岐公投共建，实景现铺即租即用；信辉康养港资团队运营，引入国际化服务标准的优质运营。

政策红利加码：入驻即享前两个月免租期，降低创业门槛，助力商户轻松起步；信辉港人康养社区，健康需求群体消费加持。

空间灵活百变：52-1091㎡黄金面积段，满足全业态需求，质量肉眼可见，拒绝 “画饼式” 招商。

三方协同聚力，汇聚优势共拓健康服务新局

中山城建集团作为中山头部市属国企，围绕 “服务大局、服务城市、服务产业、服务民生” 战略使命，紧扣 “城市建设投资管理服务运营商” 核心定位，按照 “333” 发展战略和 “三步走” 发展策略，形成城市综合开发、产业园区投资建设运营、基础设施建设三大主业和施工建设、智慧城市两大延伸的 “3+2” 业务布局，将集团发展城市融入全市发展大局，推进资源整合与优势互补，推动集团加快转型升级，实现高质量跨越式发展。 石岐公投公司作为石岐街道公有资产运营核心平台，发挥属地资源统筹优势，深耕公有物业运营业务，立足 "物业租赁" 主业服务城市民生发展，为项目提供优质的物业空间、优越的区位条件与坚实的国企平台保障，以扎实的本土根基助力入驻商户贴近本地客群。 港资企业信辉康养成立于 2009 年，作为跨境康养服务领域先行者，在康养产业中占据举足轻重的地位，旗下项目跨境客户（香港及华侨客户）超过 95%。企业依托庞大高粘性的住户会员体系，以及成熟的康养服务模式，展现出强大的资源整合与运营管理能力。其成功打造的 “信辉・金座” 等多个康养社区标杆项目，不仅验证了在居家康养、医养结合等领域的服务能力，也为后续业务拓展积累了宝贵经验，具备显著的客源导流与持续运营实力。

招商启动，共赴健康产业新机遇

莲冠社区康邻里招商启动会于 2026 年 10 月 23 日隆重举行，中山市迎来了健康产业的新篇章 —— 首条 “港式健康服务街区” 现已正式宣告启动招商，这一举措标志着 “莲冠・康邻里” 项目正式扬帆启航，致力于打造集健康管理、康复理疗、家政服务、休闲娱乐于一体的商业典范，倡导便捷优质的社区健康生活方式。 随着招商工作的全面启动，众多优质品牌与商家已率先表达入驻意向。项目不仅致力于成为中山康养商业的特色集聚点，为市民带来更加便捷、高品质的健康服务，更期待与具有前瞻性的健康服务商、产品商、文化运营商等携手，共同构建可持续生长的康养生态圈，共享湾区健康消费升级的发展机遇。